Памятки
о праве детей-сирот на жилые помещения, и информация о правилах пользования специализированным жилым помещением
| Министерство образования и молодежной политики Ставропольского края формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, и направляет этот список в министерство имущественных отношений Ставропольского края. Устанавливает факт невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемом жилом помещении
Министерство имущественных отношений Ставропольского края создает специализированный жилищный фонд и предоставляет жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений
Органы местного самоуправления осуществляют постановку на жилищный учет и предоставляют сведения в министерство образования и молодежной политики Ставропольского края
Порядок признания факта невозможности проживания Для признания проживания в ранее занимаемых жилых помещениях невозможным в течение 30 календарных дней со дня достижения ребенком 14 лет необходимо предоставить в министерство образования Ставропольского края либо в органы опеки и попечительства по месту жительства следующие документы: 1) заявление о признании невозможности проживания в жилом помещении детей (лиц), оставшихся без попечения родителей; 2) копии документов, подтверждающих статус ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей; 3) копию паспорта ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей, или копию свидетельства о рождении (при отсутствии паспорта); 4) документ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности или копию документа, подтверждающего право пользования ранее занимаемым жилым помещением; 5) копию паспорта и документов, удостоверяющих полномочия законного представителя (в случае предоставления документов законным представителем).
|
В дополнение к указанным документам необходимо предоставить:
1) вступившее в законную силу решение суда об отка- 2) документы учреждений системы здравоохранения, 3) вступившее в законную силу решение суда об отказе в выселении иных лиц, не являющихся членами семьи ребенка; 4) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания; 5) выписку из домовой (поквартирной) книги или иной документ, содержащий сведения о проживающих совместно с ребенком-сиротой (лицом), оставшимся без попечения родителей, совершеннолетних и несовершеннолетних лицах; 6) справку о технических характеристиках жилого помещения жилого помещения, выданную организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Комиссия министерства образования и молодежной политики Ставропольского края рассматривает все предоставленные документы и, в течение 30 рабочих дней со дня их поступления, принимает решение в форме заключения о признании невозможности или возможности проживания в жилом помещении.
|
Министерство образования и молодежной политики Ставропольского края
Право детей-сирот на жилье
355003, г. Ставрополь, ул. Ломоносова, 3.
|
Защита жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Перечень нормативных правовых документов, регламентирующих защиту жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: - Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»; - Гражданский кодекс РФ (ст. 292); - Жилищный кодекс РФ (ст.ст. 92, 98.1, 103 и 109.1); - Закон Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»; - Приказ министерства образования Ставропольского края от 20.12.2012 № 1208-пр «Об утверждении Порядка формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями»; - Приказ министерства образования Ставропольского края от 20.12.2012 № 1207-пр «О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», утверждающий Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются».
Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Данное положение распространяется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа: 1) не имеющих закрепленного жилого помещения; 2) являющихся собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
| Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются: - по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - по завершении обучения в образовательных учреждениях профессионального образования; - по окончании прохождения военной службы по призыву; - по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории: 1) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 2) лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В Ставропольском крае обязанности по формированию и Список формируется на основании сведений органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, которые наделены отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству. В Список включаются дети (лица), оставшиеся без попечения родителей и достигшие возраста 14 лет.
| Порядок постановки на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями
Для постановки на учет в органах местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края, которые наделены отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о постановке на учет; 2) копия паспорта ребенка (лица), оставшегося без попечения 3) свидетельство о рождении ребенка-сироты (лица); 4) документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, и его полномочия; 5) документы, подтверждающие факт утраты ребенком (лицом), в несовершеннолетнем возрасте единственного или обоих родителей; 6) акт органа опеки и попечительства об определении формы устройства ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей; 7) копия домовой книги (поквартирных карточек) по месту жительства ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей (за исключением детей (лиц), оставшихся без попечения родителей, находящихся на полном государственном обеспечении); 8) документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения; 9) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории Российской Федерации; 10) справка с места учебы, работы, службы; 11) заключение министерства образования и молодежной политики Ставропольского края о невозможности проживания ребенка (лица), оставшегося без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются (при наличии). |
ПАМЯТКА
о правилах пользования специализированным жилым помещением
Ваши права и обязанности как нанимателя жилого помещения определены договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – Договор).
ВЫ ОБЯЗАНЫ СОБЛЮДАТЬ ВСЕ ПУНКТЫ ДОГОВОРА
И ОБЕСПЕЧИВАТЬ СВОЕВРЕМЕННУЮ ПЛАТУ ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой или супругом и несовершеннолетними детьми);
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) на заключение договора социального найма через 5 лет после заключения Договора (при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок).
ВЫ ОБЯЗАНЫ:
1) в течение 30 дней после заключения Договора зарегистрироваться в жилом помещении, а также заключить договоры со службами, предоставляющими коммунально-бытовые услуги;
2) использовать жилое помещение по назначению (для проживания);
3) соблюдать правила пользования жилым помещением;
4) обеспечивать сохранность жилого помещения;
5) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;
6) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения и санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю;
7) обеспечивать сохранность пломб на приборах учета;
8) производить текущий ремонт жилого помещения;
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи);
9) допускать в жилое помещение специалистов органа опеки, представителя Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- использовать жилое помещение не по назначению;
- осуществлять ОБМЕН жилого помещения, а также передавать его в ПОДНАЕМ, так как Вы сами арендуете жилье сроком на 5 лет;
- нарушать права и законные интересы соседей;
- производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
После 5 лет сопровождения специалисты органа опеки и попечительства администрации муниципального района (городского округа) по месту Вашего проживания предоставляют на заседание межведомственной комиссии, характеризующие Вас документы.
НАЙМОДАТЕЛЬ ВПРАВЕ ПОТРЕБОВАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА В СЛУЧАЕ:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения Нанимателем или членами его семьи прав и законных интересов соседей;
4) использования Нанимателем или членами его семьи жилого помещения не по назначению.
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИЕЙ ПРИНИМАЕТСЯ ОДНО ИЗ РЕШЕНИЙ:
о расторжении с Вами договора найма специализированного жилого помещения и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения;
о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.
НА РЕШЕНИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ВЛИЯЮТ:
- соблюдение Вами условий договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- Ваша занятость и образ жизни в течение 5 лет;
- длительное отсутствие по месту жительства без уважительных причин;
- факты нарушения общественного порядка.
С дополнительной информацией и правовыми документами, регулирующими Ваш круг прав и обязанностей по Договору можно ознакомиться в ГКУ Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края», расположенный по адресу: г. Ставрополь,
ул. Лермонтова, 189/1 (тел. (865-2) 23-26-19, либо в органе опеки и попечительства администрации муниципального района (городского округа).
Уполномоченный по правам ребенка
при Губернаторе Ставропольского края
355002, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 206-а, 8 (865-2) 35-74-76
Сектор специального образования и защиты детей министерства образования и молодежной политики Ставропольского края
355003, г. Ставрополь, ул. Ломоносова, 3, 8 (865-2) 37-24-12
Органы управления образованием, отделов опеки и попечительства администраций муниципальных районов и городских округов Ставропольского края
| Александровский район 356300, с. Александровское, ул. Карла Маркса, д. 61 8(865-57) 2-73-13
| Кочубеевский район 357000, с. Кочубеевское, ул. Братская, 93 8 (865-50) 2-20-11
| Степновский район 357930, с. Степное, пл. Ленина, 17 8 (865-63)3-10-46
|
| Апанасенковский район 356720, с. Дивное, ул. Красная, 8 8(865-55) 4-59-13
| Красногвардейский район 356030, с. Красногвардейское, ул. Ленина, 69 8 (865-41) 4-58-37
| Труновский район 356172, с. Донское, ул. Садовая, 60-в 8 (865-46) 3-16-99
|
| Андроповский район 357070, с. Курсавка, у. Красная, 36 8 (865-56) 6-22-90
| Курский район 357850, ст. Курская, пер. Школьный, 12 8 (879-64) 6-45-06 | Туркменский район 356540, с. Летняя Ставка ул. Советская, 130-а 8 (865-65) 2-13-50
|
| Арзгирский район 356570, с. Арзгир, ул. П. Базалеева, 3 8 (865-60) 3-13-63
| Левокумский район 357960, с. Левокумское ул. Карла Маркса, 174 8 (865-43) 3-12-06
| Шпаковский район 356240, г. Михайловск, ул. Октябрьская, 322 8 (865-53) 6-06-10
|
| Благодарненский район 356420, г. Благодарный, ул. Толстого,99 8 (865-49) 2-38-58
| Минераловодский район 357202, г. Минеральные Воды ул. Бибика, 13 8 (879-22) 6-31-18
| г. Георгиевск 357820, г. Георгиевск, ул. Ленина, 110 8 (879-51) 2-83-34
|
| Буденновский район 356800, г. Буденновск, ул. Ленинская, 108 8 (865-59) 5-22-23 | Нефтекумский район 356880, г. Нефтекумск, микрорайон 2, 17 8 (865-58) 4-60-71
| г. Ессентуки 357600, г. Ессентуки, ул. Советская, 18 8 (879-34) 4-34-82
|
| Георгиевский район 357820, г. Георгиевск, пер. Минераловодский, 10/8 8 (879-51) 3-20-49
| Новоалександровский район 356000, г. Новоалександровск, ул. Ленина, 50 8 (865-44) 6-17-46
| г. Железноводск 357400, г. Железноводск, ул. Калинина, 2 8 (879-32) 3-26-63
|
| Грачевский район 356257, с. Грачевка, ул. Ставропольская, 42 8 (865-40) 4-04-83
| Новоселицкий район 356350, с. Новоселицкое, ул. Школьная, 10 8 (865-48) 2-14-50
| г. Кисловодск 357700, г. Кисловодск, ул. Горького, 27 8 (879-37) 2-20-04
|
| Изобильненский район 356140, г. Изобильный, ул. Советская, 65 8 (865-45) 2-68-45
| Петровский район 356530, г. Светлоград, ул. Ленина, 29 8 (865-47) 4-34-65
| г. Лермонтов 357340, г. Лермонтов, ул. Решетника, 1 8 (879-35) 3-19-76
|
| Ипатовский район 356630, г. Ипатово, ул. Ленинградская, 49 8 (865-42) 5-64-76
| Предгорный район 357350, ст. Eccентукская, ул. Набережная, 5 8 (879-61) 2-33-34
| г. Невинномысск 357111, г. Невинномысск, ул. Свердлова, 1-6 8 (865-54) 6-12-85
|
| Кировский район 357300, г. Новопавловск, пл. Ленина, 1 8-(879-38) 4-22-53 | Советский район 357910, г. Зеленокумск, ул. Мира, 18 8 (865-52) 6-19-60
| г. Пятигорск 357535, г. Пятигорск, пл. Ленина, 2 8 (879-33) 3-12-50
|
| г. Ставрополь 355035 г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 116-в/1 8 (865-2) 35-02-58 |
|
|
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.
