Уважаемые заявители!

С 2006 года на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Ставропольском крае» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» действует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Железноводске Ставропольского края» муниципальной программы города-курорта Железноводска Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры в городе-курорте Железноводске Ставропольского края» (далее — Подпрограмма).
Для того, чтобы стать участниками Подпрограммы Вам необходимо:

1. обратиться в отдел по жилищным вопросам администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края для получения подробной консультации об участии в Подпрограмме (приемный день — среда с 14:00 до 17:00, номера телефонов: 4-39-09, 3-10-03). На консультации Вам расскажут о том, какие семьи могут принять участие в Подпрограмме, какие документы из общего перечня документов необходимо собрать именно Вашей молодой семье и какой мерой социальной поддержки Вы можете воспользоваться;

2. собрать документы согласно перечня, который Вы получите в ходе консультации;

3. подать заявление и приложенные документы любым удобным для Вас способом:
- через МБОУ "МФЦ" по адресам:улица Ленина, дом 55, город Железноводск; улица 50 лет Октября, дом 5, поселок Иноземцево, город Железноводск, график работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 08:00 до 18:00, среда с 10:00 до 20:00, суббота с 08:00 до 15:00,(без перерыва), выходной день — воскресенье;
- через личный кабинет на портале www.26gosuslugi.ru;

4. ожидать звонка специалиста отдела по жилищным вопросам о результатах рассмотрения заявления и Ваших дальнейших действиях.

Бланки необходимых заявлений Вы можете скачать по ссылкам ниже.

С регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма" Вы можете ознакомиться, перейдя по данной ссылке.

Приложение 6 "Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Железноводске Ставропольского края" к программе "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры в городе-курорте Железноводске Ставропольского края" Вы можете скачать по ссылке ниже. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2020 г. № 1042 внесены изменения в Государственную программу Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

В соответствии с внесенными изменениями молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильём, смогут получить выплаты на покупку квартир комфорткласса. Ранее средства разрешалось расходовать только на жильё экономкласса.

Кроме того, теперь можно использовать помощь от государства для рефинансирования ипотеки.

Подробнее об участии в программе и внесенных изменениях Вы можете узнать по телефонам отдела по жилиным вопросам: 8 (87932) 4 39 09, 3 10 03

• Может ли наша семья принять участие в подпрограмме?
  Для того, чтобы принять участие в подпрограмме, Вам необходимо соответствовать следующим условиям:
  - Вам (и Вашему супругу — при заключенном браке) менее 35 лет;
  - Вы и члены Вашей молодой семьи зарегистрированы по месту жительства на территории одного муниципального образования (город-курорт Железноводск, поселок Иноземцево, жилой район Капельница, жилой район Розы Люксембург);
  - Вы и члены Вашей семьи признаны нуждающимися в жилом помещении (с регламентом можете ознакомиться, перейдя по ссылке;
  - Вы и члены Вашей семьи признаны платежеспособными (подробнее о процедуре признания молодой семьи платежеспособной можете узнать по телефонам: 8 (87932) 4 39 09, 3 10 03).
  
  
• Можем ли мы стать участниками подпрограммы, если у нас есть ипотека?
  Да, можете.
  В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2020 г. № 1042 указанную социальную выплату можно использовать для рефинансирования ипотеки. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! В случае, если у Вас уже есть ипотека, на момент подачи заявления о включении Вашей семьи в состав участников Программы Вам необходимо представить документ, подтверждающий Вашу нуждаемость на момент взятия ипотеки. Иначе во включении Вас в состав участников Программы Вам будет отказано.
• Может ли мама с ребенком (детьми) стать участниками подпрограммы?
  Да, может.
  Подпрограммой предусмотрено участие молодых семей в составе 2 человек (супруги без детей или мать с ребенком) и более.
  
  
• Можем ли мы участвовать в подпрограмме, если у нас уже есть жилье?
  Да, можете.
  В случае, если у вас есть жилое помещение без обременения (или с использованием ипотеки), общей площадью менее учетной нормы (12 кв.м на каждого члена молодой семьи), вы сможете принять участие в подпрограмме. Однако, социальную выплату вы сможете использовать только на приобретение другого жилого помещения, общей площадью более учетной нормы. Так для семьи из 2 человек необходимо будет приобрести жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м, из 3 человек и более — не менее 18 кв.м общей площади на каждого члена молодой семьи.
  В случае, если у вас есть (или было в течение 5 лет до момента подачи заявления) жилое помещение без обременения более учетной нормы (более 12 кв.м общей площади жилья на каждого члена молодой семьи), принять участие в подпрограмме вы сможете только через 5 лет после отчуждения указанного жилого помещения, в случае если будут соблюдены остальные требования к участникам подпрограммы (см. первый ответ).
  
  
• Как долго ждать выплату?
  Средний срок ожидания социальной выплаты — от 1 года до 1,5 лет.
  Срок ожидания социальной выплаты зависит от федерального и краевого финансирования. Чем больше субсидия, выделяемая нашему городу — тем больше молодых семей получит выплат в текущем году.
  
  
• Если одному из супругов в процессе ожидания социальной выплаты исполнится 36 лет, нас исключат из списка участников подпрограммы?
  Да.
  По достижению 36 летнего возраста одним из супругов (обоими супругами) семья исключается из списка участников подпрограммы.
  
  
• Что мы можем приобрести в рамках подпрограммы?
  Молодая семья может приобрести жилое помещение (дом или квартиру) в пределах Ставропольского края на первичном или вторичном рынке жилья. Жилое помещение должно быть не ветхим, не аварийным, пригодным для проживания. Жилой дом должен быть сдан в эксплуатацию, коммуникации должны быть подведены. Приобретать жилое помещение у родственников нельзя.
  
  
• Сколько времени у нас есть на приобретение жилья после получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?
  Семь месяцев.
  После получения свидетельства (извещения) о праве на получение социальной выплаты у молодой семьи есть 7 месяцев на его реализацию. За эти 7 месяцев молодая семья должна:
  - обратиться в отделение ПАО "Сбербанк" (в течение первого месяца со дня получения свидетельства) для открытия блокированного счета, на который в последствии поступят средства социальной выплаты;
  - подобрать жилое помещение, подходящее под все условия подпрограммы;
  - заключить договор купли-продажи с выделением равных долей общей площади жилья каждому из членов молодой семьи;
  - зарегистрировать право собственности в регистрационной палате и получить выписки из ЕГРН;
  - сдать документы в отделение ПАО "Сбербанк" для проверки документов на жилое помещение;
  - получить в отделении ПАО "Сбербанк" заявку на перечисление денежных средств;
  - подать документы в администрацию для перечисления средств социальной выплаты.
  Однако, вы можете приобрести жилое помещение с использованием ипотечного кредитования до получения свидетельства (извещения). В этом случае средства социальной выплаты будут использованы в счет погашения ипотеки после получения свидетельства.

Если у вас все еще остались вопросы, вы можете задать их по телефонам: 8 (87932) 4 39 09, 3 10 03.

Молодые семьи, включенные в список участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Железноводске Ставропольского края" на 2020, 2021, 2022 годы

Уважаемые заявители!

На основании статьи 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с в соответствии с Законом Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. № 72-кз "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма" при наличии одной или нескольких льгот:
- семьи, имеющей трех и более детей в возрасте до 18 лет
- ветерана боевых действий
- малоимущего гражданина
- инвалида, при наличии оснований Вы имеете право быть признанным нуждающимся в жилом помещении и встать на очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Для того, чтобы быть признанным нуждающимся в жилом помещении, Вам необходимо:

1. получить консультацию по признанию нуждающимся в жилом помещении в отделе по жилищным вопросам администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (приемный день — среда с 14:00 до 17:00, номера телефонов: 4-39-09, 3-10-03);

2. собрать документы, необходимые для признания нуждающимся, указанные в перечне документов, полученном Вами в ходе консультации;

3. подать заявление и приложенные документы любым удобным для Вас способом:
- через МБОУ "МФЦ" по адресам: улица Ленина, дом 55, город Железноводск; улица 50 лет Октября, дом 5, поселок Иноземцево, город Железноводск, режим работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 08:00 до 18:00, среда с 10:00 до 20:00, суббота с 08:00 до 15:00, (без перерыва), выходной день — воскресенье;
- через личный кабинет на портале www.26gosuslugi.ru;

4. ожидать звонка специалиста отдела по жилищным вопросам о результатах рассмотрения заявления и Ваших дальнейших действиях.

Бланки заявления, согласия на обработку персональных данных, а также примерный перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, Вы можете скачать по ссылкам ниже.

С регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма" Вы можете ознакомиться, перейдя по данной ссылке.

Отдел по жилищным вопросам администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края доводит до Вашего сведения, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации граждане, признанные нуждающимися и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма обязаны:
· ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проходить перерегистрацию в списках очередности;
· уведомлять администрацию города-курорта Железноводска Ставропольского края об изменении места жительства, состава семьи и других фактах, имеющих отношение к их жилищному вопросу, в течении одного месяца со дня соответствующего изменения.

Убедительно просим Вас проходить перерегистрацию списков очередности и подтверждать право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленные законом сроки.

В случае, если:
- Вы признаны нуждающимся в жилом помещении
- состоите в списке (списках) граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях при администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, Вы можете получить информацию об очередности. Указанную информацию Вы можете получить следующими способами:
- устно по номерам телефонов: 8 (87932) 4 39 09, 3 10 03, назвав свою фамилию и льготу;
- в письменном виде. В данном случае Вам необходимо направить в администрацию города письменное заявление о получении муниципальной услуги "Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма" (с регламентом предоставления муниципальной услуги Вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке) с приложенной копией документа, удостоверяющего личность. Бланк заявления Вы можете скачать, перейдя по ссылке ниже.

По ранее действовавшему ЖК РСФСР правоустанавливающим документом на жилое помещение являлся ордер. В настоящее время таким правоустанавливающим документом является договор социального найма. Ордер устанавливает Ваше право на пользование жилым помещением. Однако, в случае если между Вами и администрацией города-курорта Железнводска не закллючен договор социального найма, Вам стоит обратиться в администрацию с заявлением о заключении такого договора.

Если в ордере есть лица, которые не зарегистрированы по месту жительства в квартире, то они в договор включены не будут. Если в квартире зарегистрированы по месту жительства лица, которых в ордере нет, то эти лица будут включены в договор социального найма.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) договор социального найма жилого помещения подтверждает право нанимателя во владении и пользовании жилым помещением для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом. Нанимателей, не заключивших договор социального найма жилого помещения, просьба обратиться в отдел по жилищным вопросам администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (г. Железноводск, ул. Калинина, дом 2).
Прием граждан по данному вопросу осуществляется еженедельно по средам с 14:00 до 17:00 часов в каб. № 8, контактные телефоны: 8 (87932) 4-39-09, 3-10-03. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.